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Moradia 2 Pisos - Palmeira - Braga

320.000€



Referência

384

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Tipologia

T3

Estado

Em Construção

Certificado energético

Em execução

Ano

2021


Distrito

Braga

Concelho

Braga

Freguesia

Palmeira

Código Postal

4700


Área Útil

284.8 m2

Área Bruta

284.8 m2

Área de Terreno

264 m2

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Moradia 2 pisos Braga.

Conjunto de moradias inseridas em loteamento recentemente construído, com jardim individual, varanda e garagem para 2 carros. Estas moradias têm excelentes áreas, assim como acabamentos de qualidade superior. sendo o projeto da autoria do Arquiteto Nuno Capa. Encontram-se para venda 5 moradias unifamiliares e 14 lotes para promoção própria.

1.	Estrutura
- Betão armado, com lajes de piso e cobertura aligeiradas, cumprindo o respetivo regulamento.

2.	Divisórias
- Alvenarias exteriores executadas com bloco térmico e isolamento térmico com 4cm de espessura;
- Divisórias interiores em placas duplas de gesso cartonado e isolamento térmico de 6cm.

3.	Cobertura
- Cobertura plana com isolamento e impermeabilização com acabamento em godo;
- Claraboia solar.

4.	Isolamentos e Impermeabilização
- Fundações revestidas com tela líquida e dreno perimetral;
- Chapa de zinco na periferia da cobertura.

5.	Paredes
- Casas de banho revestidas a cerâmico de peças com 1.20x0.60;
- Salas/quartos/hall/cozinha serão revestidas a gesso cartonado para pintar;
- Paredes exteriores revestidas a capoto.

6.	Tetos
- Tetos falsos em gesso cartonado com focos onde indicado e pontos de luz conforme planta de arquitetura.

7.	Pavimentos
- Cozinha em peças cerâmicas com dimensão de 0.3x0.6, tipo Azulev Enigma;
- Casas de banho em peças cerâmicas com dimensão 0.60x0.60, tipo NAOS Emotion;
- Salas/quartos/halls revestido a flutuante AC5;
- Alpendre traseiro e frontal com cerâmico 0.3x0.6m, tipo Azulev.

8.	Carpintarias
- Portas até ao teto;
- Armários até ao teto;
- Roupeiros até ao teto.

9.	Caixilharias e Serralharias
- Vãos exteriores em alumínio com corte térmico com acabamento pré lacado;
- Portão seccionado duplo para garagem;
- Porta de entrada e de garagem em alumínio com corte térmico;
- Estores elétricos.

10.	Cozinha
- Armários até ao teto;
- Ilha com 4.25x1.20m com tampo compacto;
- Inclui eletrodomésticos da (frigorifico, Micro-ondas, forno, placa e exaustor).

11.	Equipamento Sanitário
- Base de duche, tipo Valadares;
- Sanita suspensa, tipo Valadares;
- Bidé suspenso, tipo Valadares;
- Lavatório, tipo Valadares;
- Torneiras, tipo W7.

12.	Aquecimento de águas e climatização
- Painéis solares de aquecimento de águas;
- Ar condicionado em Splits nos quartos e na sala;
- Toalheiros elétricos nas casas de banho.

13.	Diversos no exterior
- Rede plástica mosaico no limite do terreno;
- Relva de sementeira na zona de entrada e logradouro;
- Sistema de Rega.

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